La Agencia Tributaria ha publicado recientemente una lista de preguntas (y respuestas) frecuentes sobre el arrendamiento de inmuebles. En ella da respuestas a las dudas más comunes a las que se pueden enfrentar los contribuyentes. Dentro de ellas, hay dos que consideramos que pueden ser muy...
En el momento que una persona decide alojarse en una vivienda turística, o un explotador de una de estas viviendas decide alojar a turistas, surgirá entre ellos una relación contractual. La naturaleza de esta relación será de gran importancia pues de ella se derivarán unos...
La reciente consulta vinculante 0071-20 establece que los propietarios, personas físicas, que gestionen viviendas turísticas sin prestar servicios complementarios propios de la industria hotelera y, para su promoción utilicen plataformas digitales que actúan como intermediarias, las cuales emiten facturas con inversión del sujeto pasivo, tendrán...
Tras la aprobación del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler mucho se está debatiendo sobre los efectos que el añadido artículo 17.12 a la Ley de Propiedad Horizontal puede tener sobre el derecho a la...
El artículo 6.d del Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos establecía que las viviendas con fines turísticos deberán cumplir con los siguientes requisitos: d) Refrigeración por elementos fijos en...
El artículo 6.d del Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos establecía que las viviendas con fines turísticos deberán cumplir con los siguientes requisitos: d)...
A la pregunta del título da respuesta la Consulta Vinculante V0432-19 de la Dirección General de Tributos. DESCRIPCION-HECHOS El consultante es propietario de una vivienda de finalidad turística con arreglo al Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos,...
Una pregunta recurrente que se hacen los propietarios de Viviendas Turísticas es si están obligados a expedir facturas cuando un huésped se lo solicita, y en nuestra opinión la respuesta en sencilla: sí. La Ley de IVA en su artículo 5.Uno.c establece que a efectos de...
La Comunidad de Propietarios inició una acción de cesación, que fue estimada, con el fin de evitar la explotación del inmueble como Vivienda de Finalidad Turística, en base a que en dicho inmueble se realizaban actividades molestas y perjudiciales. La reciente sentencia establece que puede afirmarse...
A contunuación se plasma una Consulta Vinculante, que describe con amplitud y claridad la casuística tributaria de las Viviendas Turísticas, así como las obligaciones de facturación. Está publicada en 2007 por lo que pueden existir pequeños detalles que hayan variado. NUM-CONSULTA V0373-07 ORGANO SG de Impuestos sobre la Renta...
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